Immobilienverwalter / Property Manager (m/w/d) Gewerbe in der Städteregion Aachen
Referenznummer: acjobs-st-146581

Portfoliomanager
Wer wir sind und was wir tun.
Die Stadtmarken GmbH vereint zahlreiche erfolgreiche Marken und Objekte in der Immobilienbranche. Sie ist das Family Office der Familie Hermanns, denn die Leidenschaft für gute Immobilien ist hier Familiensache. 
Die Kombination aus Stadtgestaltung, anspruchsvoller Architektur und der Möglichkeit, mit Immobilien gesellschaftliche Entwicklung voran zu bringen, treibt uns an. Aus einem Stück Stadt eine starke und lebendige Marke zu machen, ist die Triebfeder unserer Motivation. Dabei verbinden wir Beständigkeit und Zukunft: Denkmalschutz und Digitalisierung liegen uns gleichermaßen am Herzen. Wir investieren nicht nur in Gebäude, sondern auch in die Entwicklung immobiliennaher Technologien. 
Gemeinsam geben wir Impulse für Innenstadt-Entwicklungen, um in der Verbindung aus guter Architektur, Nachhaltigkeit und gesellschaftlichem Nutzen Städte besser zu machen.
Vollumfängliche Verwaltung des Gewerbeimmobilienportfolios 
Telefonische und schriftliche Klärung von Kundenanfragen und Einsprüchen
Pflege von Immobilien-, Debitoren- und Kreditorenstammdaten
Erstellung, Bearbeitung und Verhandlung von Mietverträgen, Nachträgen, Dienstleisterverträgen
Überwachung der Mieteingänge, Verantwortung des Mahn- und Klagewesens
Ganzheitliche Bearbeitung der Nebenkostenabrechnung
Pflege der offenen Posten, Umbuchungen, Auszahlung von Guthaben, Vereinnahmungen
Überwachung und Steuerung von Mieterhöhungsverlangen
Planung, Kalkulation und Überwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem Facility Management
Unterstützung Due-Diligence Prozesse (Kauf/ Verkauf)
Reporting von Vermietungs- und Leerstandskennzahlen
Kundenservice, -akquise und -bindungsgespräche   
Ausbildung oder Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund
Mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung/ Property Management von Gewerbeimmobilien
Gute Kenntnisse in MS Word, Powerpoint und Excel
Selbstständige, systematische und gut organisierte Arbeitsweise  
Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien
Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre
Ein Umfeld, in dem Deine Meinung gefragt ist und Dein Beitrag gesehen wird
Vermögenswirksame Leistungen oder Zuschuss zur Betrieblichen Altersvorsorge
Kita-Zuschschuss nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
Zuschuss zum ÖPNV-Ticket
Möglichkeit zum E-Bike Leasing 
Regelmäßige Team- und Firmenevents